Descrições: Lindo sobrado muito bem conservado, espaçoso e pronto para receber sua família com conforto e praticidade!CA0096Localizado em uma região tranquila e valorizada, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, elegância e qualidade de vida. Ao entrar, você é recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para quem valoriza espaço e conforto.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 amplas suítes, projetadas para proporcionar privacidade e bem-estar. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma sala de TV integrada e acesso a uma charmosa sacada, onde é possível apreciar o pôr do sol ou desfrutar de um momento de tranquilidade ao ar livre.A cozinha, com armários planejados, oferece praticidade e excelente aproveitamento de espaço, perfeita para o preparo das refeições do dia a dia e ocasiões especiais. A área social é integrada, arejada e proporciona excelente circulação entre os ambientes.Na parte externa, destaque para a área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares. O espaço é bem aproveitado, com potencial para receber um pergolado ou até mesmo uma futura área de lazer com piscina, se desejado.Outro diferencial importante é o boiler já instalado para sistema de aquecimento solar, restando apenas a instalação das placas – um investimento que agrega conforto e sustentabilidade ao imóvel.A casa é muito bem cuidada, com excelente padrão de conservação, pronta para morar. Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, funcional e com localização estratégica.